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近期全國(guó)多地進(jìn)入“速凍模式”。寒潮來(lái)襲，讓許多人萌生了御寒旅游的想法，溫泉旅游是熱門選擇之一。攜程數(shù)據(jù)顯示，上周末以來(lái)，“溫泉”和“滑雪”關(guān)鍵詞搜索熱度上升顯著，環(huán)比前5日增長(zhǎng)50%，帶來(lái)的溫泉游預(yù)訂熱也比去年提前一周左右。

同時(shí)，隨著消費(fèi)升級(jí)及休閑度假需求的提升，溫泉旅游不僅僅是泡泡這么簡(jiǎn)單，已從原先單一的療養(yǎng)化享受，提升到文化和精神層面的消費(fèi)；其開發(fā)模式也不再停留在聯(lián)動(dòng)自然資源形成特色溫泉SPA的單一模式，而與度假方式、度假資源緊密結(jié)合，對(duì)文化內(nèi)涵的挖掘和運(yùn)用也將成為溫泉旅游發(fā)展的新機(jī)遇。

溫泉旅游開始進(jìn)入到強(qiáng)者為王的時(shí)代，如何開發(fā)出吸引力強(qiáng)、體驗(yàn)性豐富、復(fù)購(gòu)率高的溫泉旅游產(chǎn)品，借用當(dāng)前的熱詞“沉浸式”來(lái)形容，如何讓游客沉浸式享受“泡”溫泉，沉浸式體驗(yàn)溫泉旅游，是當(dāng)前溫泉旅游開發(fā)的關(guān)注要點(diǎn)。

01/溫泉開發(fā)模式

1、溫泉+景區(qū)模式

以創(chuàng)造獨(dú)具特色的溫泉泡浴景區(qū)來(lái)贏得市場(chǎng)的模式，這是溫泉設(shè)計(jì)的根本模式，其關(guān)鍵是運(yùn)用文化來(lái)包裝主題或凸顯自然山水特色并形成體驗(yàn)型溫泉泡浴景區(qū)。主要包括兩種類型：面向大眾的精品溫泉景區(qū)和面向小眾的高端SPA景區(qū)。

鳳仙境森林溫泉藝術(shù)小鎮(zhèn)鳳凰湯寨位于湖南省湘西苗族土家族自治州鳳凰縣，海森溫泉旅游設(shè)計(jì)研究院將其定位為“最具民族特色的鳳凰湯寨，打造景區(qū)伴生型溫泉度假的典范”，以自然山地生態(tài)環(huán)境為基，圍繞溫泉核心資源，以溫泉養(yǎng)生產(chǎn)品為核心，以鳳凰文化為主題，把鳳凰風(fēng)情文化與溫泉養(yǎng)生文化結(jié)合，通過(guò)主題溫泉與度假酒店協(xié)調(diào)發(fā)展的模式，形成以生態(tài)山體為載體，以鳳凰文化為文化內(nèi)核，以苗家風(fēng)情現(xiàn)代化為建筑及景觀藝術(shù)風(fēng)格，集溫泉養(yǎng)生度假、苗醫(yī)藥養(yǎng)生、民族文化體驗(yàn)、休閑娛樂(lè)等功能于一體的溫泉項(xiàng)目。

2、溫泉+運(yùn)動(dòng)游樂(lè)模式

溫泉與運(yùn)動(dòng)游樂(lè)的結(jié)合，也是溫泉旅游最常見的開發(fā)模式之一。其核心是在溫泉泡浴的基礎(chǔ)上，通過(guò)發(fā)展?jié)M足旅游者體驗(yàn)性、參與性需求的運(yùn)動(dòng)游樂(lè)項(xiàng)目，有力提升溫泉度假的整體吸引力。以下主要介紹四個(gè)典型：

其一，溫泉+水游樂(lè)。通過(guò)溫泉造浪池、溫泉漂流、溫泉游泳池、水上滑梯等一系列夏季最受家庭市場(chǎng)歡迎的水游樂(lè)項(xiàng)目。此模式已經(jīng)被證明是最成功的開發(fā)模式之一，但未來(lái)競(jìng)爭(zhēng)的關(guān)鍵在于對(duì)水游樂(lè)項(xiàng)目的持續(xù)創(chuàng)新，這就對(duì)水游樂(lè)的投資規(guī)模和設(shè)備更新提出了更高的要求。

其二，溫泉+高爾夫。通過(guò)高端溫泉水療SPA與高爾夫運(yùn)動(dòng)充分結(jié)合，形成了面向高端市場(chǎng)的高端休閑經(jīng)典組合產(chǎn)品，是頂級(jí)溫泉旅游開發(fā)的經(jīng)典模式。在這一模式中，文化的創(chuàng)新融入是整體品質(zhì)提升的關(guān)鍵。

其三，溫泉+滑雪場(chǎng)。結(jié)合冬季最時(shí)尚、最具挑戰(zhàn)性的滑雪項(xiàng)目，將養(yǎng)生與運(yùn)動(dòng)美妙結(jié)合，形成強(qiáng)大的吸引力與競(jìng)爭(zhēng)力，從而有力推動(dòng)冬季旅游的突破。此種模式一般常見于北方地區(qū)。以青島即墨天泰溫泉滑雪場(chǎng)、遼陽(yáng)弓長(zhǎng)嶺溫泉滑雪場(chǎng)為代表。

其四，溫泉+綜合游樂(lè)。以全國(guó)首家“國(guó)家旅游休閑度假示范區(qū)”——珠海海泉灣為代表的溫泉度假村走的是“溫泉+綜合游樂(lè)”路線，把相對(duì)靜態(tài)的溫泉泡浴與多種動(dòng)感游樂(lè)項(xiàng)目結(jié)合起來(lái)，動(dòng)靜結(jié)合，養(yǎng)生休閑與游樂(lè)體驗(yàn)搭配，能夠極大地增強(qiáng)溫泉旅游的整體吸引力并提高綜合收益。

溫泉+康養(yǎng)

溫泉吸引市場(chǎng)最核心的本質(zhì)就是健康養(yǎng)生。因此，在進(jìn)行溫泉設(shè)計(jì)時(shí)，依托醫(yī)院、生命科學(xué)研究中心等機(jī)構(gòu)，充分發(fā)揮醫(yī)學(xué)、生命科學(xué)與健康管理的作用，結(jié)合現(xiàn)代理療手法，把溫泉的健康養(yǎng)生價(jià)值與日常的體檢、醫(yī)療、診斷、康復(fù)、療養(yǎng)、健身等等一系列手段深度結(jié)合，打造溫泉康復(fù)療養(yǎng)基地，將會(huì)在溫泉市場(chǎng)上收到青睞，獲得巨大效益。

1、溫泉+地產(chǎn)模式

由于溫泉在健康養(yǎng)生與旅游休閑上的巨大價(jià)值，為房地產(chǎn)特別是旅游地產(chǎn)開發(fā)創(chuàng)造了非常突出的優(yōu)勢(shì)，往往能夠以“養(yǎng)生休閑”特色在地產(chǎn)市場(chǎng)上形成巨大的競(jìng)爭(zhēng)力，從而取得非常可觀的投資回報(bào)。因此，“溫泉+旅游地產(chǎn)”成為全國(guó)絕大多數(shù)溫泉度假村最優(yōu)先考慮的開發(fā)模式之一。

溫泉與旅游地產(chǎn)廣泛結(jié)合，形成了一大批大型溫泉度假區(qū)、溫泉小鎮(zhèn)、溫泉新城（區(qū)）等項(xiàng)目，帶動(dòng)了大型區(qū)域的整體開發(fā)。

2、溫泉+生態(tài)農(nóng)莊模式

將溫泉資源與生態(tài)農(nóng)莊開發(fā)有機(jī)融合，一方面有力發(fā)揮溫泉資源的延伸利用價(jià)值，以地?zé)釥I(yíng)造溫室，發(fā)展高附加值種養(yǎng)殖項(xiàng)目、溫泉生態(tài)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目，有助于推動(dòng)生態(tài)農(nóng)業(yè)從單一的產(chǎn)品經(jīng)濟(jì)向服務(wù)經(jīng)濟(jì)邁進(jìn)；另一方面，生態(tài)農(nóng)莊的建設(shè)可有效改善溫泉度假的休閑環(huán)境，更可以利用生態(tài)農(nóng)莊的設(shè)施載體，創(chuàng)造出極具特色的溫泉泡浴場(chǎng)所。在非建設(shè)用地區(qū)域開發(fā)溫泉度假村非常適用。

3、溫泉+文化

深入挖掘當(dāng)?shù)刈罹咛厣奈幕?，并與溫泉、休閑等概念充分整合，形成獨(dú)具特色與感召力的文化主題，繼而通過(guò)溫泉產(chǎn)品將文化主題充分演繹，是溫泉旅游開發(fā)創(chuàng)造特色的關(guān)鍵手段。

02/沉浸式“泡”溫泉的旅游開發(fā)思路

1、提煉主題文化打造差異化溫泉

尋求溫泉主題概念的突破，打造特色化差異化經(jīng)營(yíng)，建立獨(dú)家優(yōu)勢(shì)、塑造品牌價(jià)值。差異化的核心就是主題文化的提煉。用文化設(shè)計(jì)溫泉，不但可以加深溫泉產(chǎn)品的文化底蘊(yùn)、提升文化價(jià)值，而且可以刺激觀眾心底的文化情結(jié)，對(duì)項(xiàng)目地溫泉產(chǎn)生強(qiáng)烈的親近感，使溫泉體驗(yàn)變得厚實(shí)、凝重、獨(dú)特起來(lái)。

2、打造創(chuàng)新型、沉浸式溫泉休閑游憩方式

現(xiàn)如今，泡溫泉的方式越來(lái)越多樣化、綜合化、藝術(shù)化，并與水上運(yùn)動(dòng)、水上娛樂(lè)、美容、康療等活動(dòng)相結(jié)合，形成了溫泉的幾百種泡浴模式，構(gòu)建了“特色泡浴+親水游樂(lè)”的休閑游憩方式，使得溫泉具備更強(qiáng)的吸引力。

3、營(yíng)造與自然有機(jī)融合的泡浴環(huán)境

溫泉泡浴模式是溫泉泡浴板塊最根本的落腳點(diǎn)，創(chuàng)新溫泉泡浴模式，既要充分演繹文化主題，還要注重與周邊環(huán)境的完美結(jié)合，甚至要優(yōu)化提升乃至創(chuàng)造一個(gè)優(yōu)美獨(dú)特的環(huán)境，同時(shí)要注重結(jié)合輔助養(yǎng)生材料、養(yǎng)生手段及現(xiàn)代科技康療手法的運(yùn)用，才能實(shí)現(xiàn)持續(xù)創(chuàng)新。

打造特色泡浴環(huán)境，可以從四個(gè)方面對(duì)溫泉的景觀環(huán)境做出創(chuàng)新突破：

• 夜間景觀，增加夜間休閑和消費(fèi)；

• 生態(tài)景觀，豐富主題特色和景觀效果；

• 建筑景觀，本著“建筑也是景觀”的基本理念，使溫泉泡池與景觀和諧自然；

• 小品景觀，圍繞文化和主題，構(gòu)建特色景觀小品體系。

4、提供人性化、個(gè)性化的管理服務(wù)

如果說(shuō)獨(dú)具特色的主題文化溫泉是吸引消費(fèi)者前來(lái)消費(fèi)的重要原因，那么人性化和個(gè)性化的服務(wù)則是吸引游客的關(guān)鍵。

5、創(chuàng)新休閑服務(wù)配套產(chǎn)品

——養(yǎng)生休閑產(chǎn)品

溫泉吸引市場(chǎng)最核心的本質(zhì)是健康養(yǎng)生。把溫泉的健康養(yǎng)生價(jià)值與日常的體檢、醫(yī)療、診斷、康復(fù)、療養(yǎng)、健身等一系列手段深度結(jié)合，打造溫泉康復(fù)療養(yǎng)基地，做大溫泉健康養(yǎng)生的文章。

——運(yùn)動(dòng)休閑產(chǎn)品

溫泉與運(yùn)動(dòng)休閑結(jié)合，其核心是在溫泉泡浴的基礎(chǔ)上，通過(guò)發(fā)展?jié)M足旅游者體驗(yàn)性、參與性需求的運(yùn)動(dòng)游樂(lè)項(xiàng)目，如水游樂(lè)、高爾夫、網(wǎng)球、滑雪場(chǎng)和跑馬場(chǎng)等項(xiàng)目，有力提升溫泉綜合體的整體吸引力，延長(zhǎng)游客停留時(shí)間。

——餐飲休閑產(chǎn)品

打造特色溫泉餐飲休閑產(chǎn)品。

——會(huì)議休閑

以溫泉水療為吸引，以會(huì)議度假酒店為載體，以會(huì)議接待為重點(diǎn)，以政務(wù)、商務(wù)休閑會(huì)議客群為主要消費(fèi)人群的溫泉會(huì)都模式。