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引言：按照國際通行標(biāo)準(zhǔn)，當(dāng)一個國家或地區(qū)60歲及以上老年人口占總?cè)丝跀?shù)的10%，或65歲及以上老年人口占總?cè)丝跀?shù)的7%，即意味著這個國家或地區(qū)的人口處于老齡化社會。中國從上世紀(jì)末的1999年開始正式步入老齡化社會，隨后出現(xiàn)老齡化快速加深，老齡人口迅速增長的情況。在人們普遍關(guān)注老年撫養(yǎng)比攀升、養(yǎng)老負(fù)擔(dān)加重等養(yǎng)老問題的同時，也開始出現(xiàn)老年人消費(fèi)快速增加、老年人旅游市場迅速發(fā)展等新趨勢，特別是在數(shù)量龐大的老年群體之中，具有一定的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)以及健康有活力的諸多老年人，選擇如同像候鳥一樣前往氣候宜人的異地開展避寒旅游或者避暑旅游，“旅居生活”成為近些年休閑度假市場或者老年人旅游市場喜聞樂見的健康養(yǎng)老新風(fēng)尚，助推了海南、貴州等避寒和避暑旅游目的地的發(fā)展，催生了第二居所、養(yǎng)老酒店、養(yǎng)老度假村等兼具養(yǎng)老和度假功能復(fù)合型旅游項(xiàng)目的快速涌現(xiàn)。海森文旅認(rèn)為當(dāng)前有關(guān)老年人旅居康養(yǎng)的研究還非常缺乏，面對中國老齡化還將持續(xù)加深的未來趨勢，對一度快速發(fā)展的老年人旅居康養(yǎng)進(jìn)行較為系統(tǒng)化、全面化的梳理和研究，研判老年人旅居康養(yǎng)市場的未來發(fā)展趨勢就非常有必要。

一、老年人旅居康養(yǎng)概述

（一）什么是旅居康養(yǎng)生活

簡單地來說，旅居生活是人們前往異地停留并居住一段時間的經(jīng)歷。根據(jù)中國旅游統(tǒng)計(jì)，游客是指任何為休閑、娛樂、觀光、度假、探親訪友、就醫(yī)療養(yǎng)、購物、參加會議或從事經(jīng)濟(jì)、文化、體育、宗教活動，離開常住國（或常住地）到其他國家（或地區(qū)），其連續(xù)停留時間不超過12個月的群體。2015年12月，中國老齡產(chǎn)業(yè)協(xié)會老年宜居養(yǎng)生委員會發(fā)布的《旅居養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)評價準(zhǔn)則》（T/CSI 0003~2015）提出，旅居養(yǎng)老是老年人在常住地域以外的城鎮(zhèn)旅行并居住，單次旅居時間超過15日；在旅居過程中，享受各類適老服務(wù)，進(jìn)行養(yǎng)老的生活模式。如果沒有特別區(qū)分，本文將“旅居康養(yǎng)”和“旅居養(yǎng)老”視作同一概念。雖然該標(biāo)準(zhǔn)沒有對單次旅居的時間上限進(jìn)行界定，不過從實(shí)際情況來看，一般不會超過12個月。旅居生活隸屬旅游活動的范疇，往往是在外地停留較長時間的旅游活動。

老年人的身體機(jī)能和生活習(xí)慣與中青年等群體相比，有著明顯的不同，老年人外出旅游，一般以健康養(yǎng)老為主要目的，其中那些有著良好家庭經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)的老年人，選擇了旅居康養(yǎng)的生活方式，老年人一般是旅居康養(yǎng)的主體。上述標(biāo)準(zhǔn)還對旅居老年人進(jìn)行了界定，認(rèn)為旅居老年人是年齡為55周歲至80周歲的生活能基本自理的活力老人。根據(jù)《中華人民共和國老年人權(quán)益保障法》以及國際通行標(biāo)準(zhǔn)，老年人是指60周歲以上的人群。上述標(biāo)準(zhǔn)可能考慮了中國女性55歲退休的情況。本文認(rèn)為凡是60周歲以上開展旅居康養(yǎng)的老年人都可以視作旅居老年人的范疇。

（二）老年人旅居康養(yǎng)特征

在中國，從近些年老年人旅居康養(yǎng)的快速發(fā)展情況看，表現(xiàn)出與觀光旅游、休閑度假以及一般游客旅游活動的一些不同特征。

1. 通常表現(xiàn)有在異地的安定居住

一般游客在旅游的過程中往往選擇星級酒店、經(jīng)濟(jì)型酒店、民宿、度假村等短期租賃性質(zhì)的住宿形式過夜，旅游活動集中在景區(qū)，一般不與社區(qū)居民有長期的日常接觸。而老年人旅居人群往往選擇第二居所、共享住宅、長租公寓、養(yǎng)老社區(qū)、養(yǎng)老酒店、養(yǎng)老度假村等可以長期居留或者配套健康養(yǎng)老功能的住宿形式居住，直接購買第二居所享受本地生活是旅居人群與一般游客相比最為顯著的特征，比如三亞、北海、西雙版納、秦皇島等重點(diǎn)旅居目的地的住宅大量為外來人群所購買。旅居人群與本地居民存在較多的交往和接觸。

2. 比休閑度假更為長期的異地體驗(yàn)

從新世紀(jì)以來，推動從觀光旅游向休閑度假轉(zhuǎn)變就成為旅游業(yè)轉(zhuǎn)型升級發(fā)展孜孜以求的目標(biāo)。休閑度假與“走馬觀花”式的觀光旅游相比，具有停留時間長、花費(fèi)高以及體驗(yàn)深的特點(diǎn)。觀光旅游以一日游為主，一般不超過2~3天；而休閑度假旅游往往在2~3天以上，一般也不會超過15天。旅居生活明顯是比休閑度假更為深入的旅游體驗(yàn)。根據(jù)有關(guān)專門調(diào)研統(tǒng)計(jì)，2017年，前來三亞的旅居群體人均逗留高達(dá)101.6天，人均天花費(fèi)156.72元。三亞旅居群體的人均總花費(fèi)高達(dá)16000元，高于中國公民出境旅游平均花費(fèi)，如果再計(jì)算第二居所的購買成本，均攤下來的每次旅居花費(fèi)將會更高。

3. 宜人的氣候條件是旅居康養(yǎng)的首要考量

旅居群體之所以被稱為候鳥旅游者，主要因?yàn)橄窈蝤B一樣在冬天前往緯度較低的熱帶地區(qū)避寒，夏天前往緯度較高的溫帶地區(qū)避暑。東北人在冬天選擇前往三亞避寒旅游可以說是開啟旅居生活的典型代表事件，近些年，南方以及火爐城市的老年人選擇前往北方或者高海拔地區(qū)避暑，也迅速變得流行起來。冬天和煦、夏天涼爽、空氣清新以及生態(tài)環(huán)境優(yōu)異的地區(qū)成為老年人最為青睞的旅居康養(yǎng)首選目的地。

4. 緩解慢性病困擾是旅居康養(yǎng)的主要動因

老年人普遍為腰腿疼痛等骨關(guān)節(jié)病，支氣管炎等呼吸系統(tǒng)疾病，焦慮癥、抑郁癥、睡眠障礙等精神系統(tǒng)疾病，高血壓、糖尿病、冠心病等心腦血管疾病所長期困擾，而宜人的氣候條件和優(yōu)異的生態(tài)環(huán)境對于緩解老年人的諸多慢性病有著良好的療效。老年人通過開展旅居康養(yǎng)，緩解或治療病痛并期望實(shí)現(xiàn)延年益壽的目的。老年人的身體機(jī)能和心理訴求決定了旅居康養(yǎng)異地停留時間長，優(yōu)先考慮氣候條件以及直接購買第二居所等方面的突出特征。

二、老年人旅居康養(yǎng)發(fā)展現(xiàn)狀

（一）國家積極推動養(yǎng)老服務(wù)與旅游業(yè)的融合發(fā)展

老年人旅居康養(yǎng)是養(yǎng)老服務(wù)與旅游業(yè)兩大產(chǎn)業(yè)相互融合發(fā)展的新業(yè)態(tài)，特別是進(jìn)入新時代以來，不論是從養(yǎng)老的角度還是從旅游的角度，國家都積極推動兩者融合發(fā)展。2013年9月發(fā)布的《國務(wù)院關(guān)于加快發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的若干意見》（國發(fā)〔2013〕35號）提出，統(tǒng)籌利用各種資源，促進(jìn)養(yǎng)老服務(wù)與醫(yī)療、家政、保險、教育、健身、旅游等相關(guān)領(lǐng)域的互動發(fā)展。同年10月，發(fā)布的《國務(wù)院關(guān)于促進(jìn)健康服務(wù)業(yè)發(fā)展的若干意見》（國發(fā)〔2013〕40號）提出，鼓勵有條件的地區(qū)整合當(dāng)?shù)貎?yōu)勢醫(yī)療資源、中醫(yī)藥等特色養(yǎng)生保健資源、綠色生態(tài)旅游資源，發(fā)展養(yǎng)生、體育和醫(yī)療健康旅游。2016年10月中共中央、國務(wù)院印發(fā)的《“健康中國2030”規(guī)劃綱要》明確提出，積極促進(jìn)健康與養(yǎng)老、旅游、互聯(lián)網(wǎng)、健身休閑、食品融合，催生健康新產(chǎn)業(yè)、新業(yè)態(tài)、新模式。2014年8月發(fā)布的《國務(wù)院關(guān)于促進(jìn)旅游業(yè)改革發(fā)展的若干意見》（國發(fā)〔2014〕31號）提出，結(jié)合養(yǎng)老服務(wù)業(yè)、健康服務(wù)業(yè)發(fā)展，積極開發(fā)多層次、多樣化的老年人休閑養(yǎng)生度假產(chǎn)品。2018年3月發(fā)布的《國務(wù)院辦公廳關(guān)于促進(jìn)全域旅游發(fā)展的指導(dǎo)意見》（國辦發(fā)〔2018〕15號）提出，加快開發(fā)高端醫(yī)療、中醫(yī)藥特色、康復(fù)療養(yǎng)、休閑養(yǎng)生等健康旅游。為了貫徹相關(guān)文件和規(guī)劃的精神，2017年5月，國家衛(wèi)生健康委員會、國家發(fā)展改革委員會、國家旅游局等5部門聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于促進(jìn)健康旅游發(fā)展的指導(dǎo)意見》（國衛(wèi)規(guī)劃發(fā)〔2017〕30號），進(jìn)一步提出要促進(jìn)健康服務(wù)與旅游的深度融合，直接對健康旅游的發(fā)展進(jìn)行部署，而老年人旅居康養(yǎng)屬于健康旅游的重要組成部分。

（二）老齡化進(jìn)程速度快為旅居康養(yǎng)發(fā)展奠定前提

20世紀(jì)末的1999年中國60歲及以上人口達(dá)到1.3億人，占總?cè)丝跀?shù)的10.2%，隨后老齡化開始加速發(fā)展，2011年以來的人口老齡化進(jìn)程如圖1所示。截至2021年底，全國60歲及以上老年人口達(dá)2.67億，占總?cè)丝诘?8.9%；65歲及以上老年人口達(dá)2億以上，占總?cè)丝诘?4.2%。65歲及以上人口占比超過14%僅僅用了20多年的時間，明顯短于法國的126年、英國的46年以及德國的40年。中國的老齡化問題呈現(xiàn)老齡化速度快、老年人口規(guī)模龐大的顯著特點(diǎn)。

老年人，特別是離退休后的老年人一般擁有時間和經(jīng)濟(jì)能力開展旅游活動，伴隨老齡化進(jìn)程，老年人旅游市場快速發(fā)展，而老年人旅居康養(yǎng)是老年人旅游大市場的高端化細(xì)分市場。2018年城鎮(zhèn)65歲及以上國內(nèi)游客占城鎮(zhèn)出游人數(shù)的4.95%，有2.04億人次；農(nóng)村65歲及以上國內(nèi)游客占農(nóng)村出游人數(shù)的3.8%，有0.54億人次。兩者合計(jì)有2.56億人次，占到當(dāng)年國內(nèi)總出游人次的4.62%。2019年，攜程發(fā)布的《老年群體旅游行為報告》顯示，65%的老年出游用戶每年出行3次以上。飛豬數(shù)據(jù)顯示，2019年，“60后”銀發(fā)旅游群體的旅游消費(fèi)金額整體是“00后”的3倍。按照每位老年人一年平均旅游3次，每次消費(fèi)1600元計(jì)算，中國老年人旅游市場規(guī)模超萬億元。根據(jù)有關(guān)統(tǒng)計(jì)，當(dāng)前老年人旅游在外停留時間超過7天的能占到39.4%，如果按照在外停留超過15天的能占到6%，那么粗略估算，當(dāng)前老年人旅居康養(yǎng)市場的規(guī)模已經(jīng)能夠達(dá)到1500萬人次/年。

（三）自理老人或介助老人是開展旅居康養(yǎng)的主體

根據(jù)世界衛(wèi)生組織對老年人的分類，60~74歲稱作年輕老年人，75~89歲稱作一般老年人，90歲以上稱作長壽老年人。根據(jù)老年人的自理能力，還可以把老年人劃分為自理老人（self-helping aged people）、介助老人（device-helping aged people）、介護(hù)老人（under nursing aged people）、失能老人（disables aged people）等類型，其中自理老人是生活行為完全自理，不依賴他人幫助的老年人；介助老人是生活行為依賴扶手、拐杖、輪椅和升降設(shè)備等幫助的老年人；介護(hù)老人是生活行為依賴他人護(hù)理的老年人；而失能老人是至少有一項(xiàng)日常生活自理活動（一般包括吃飯、穿衣、洗澡、上廁所、上下床和室內(nèi)走動這六項(xiàng)）不能自己獨(dú)立完成的老年人。其中60~74歲的年輕老年人一般屬于自理老人或者介助老人，75~89歲的一般老年人一般屬于介助老人、介護(hù)老人或者失能老人，90歲以上的長壽老年人一般屬于介護(hù)老人或者失能老人。近些年來，年輕、一般及長壽老年人占比都呈現(xiàn)不斷增加的趨勢，2020年占總?cè)丝诘谋壤謩e達(dá)到13.97%、4.43%和0.33%（見圖2），其中年輕老年人已經(jīng)高達(dá)1.97億，遠(yuǎn)超日本的總?cè)丝跀?shù)（約1.26億）。

中國的老年人即使有條件在養(yǎng)老機(jī)構(gòu)養(yǎng)老，受傳統(tǒng)思想影響，一般也不會離兒女太遠(yuǎn)，因此一般或者長壽老年人如果喪失自主行動能力，很少選擇異地養(yǎng)老機(jī)構(gòu)養(yǎng)老。從實(shí)際情況來看，當(dāng)前開展康養(yǎng)旅居生活的老年人絕大多數(shù)為60~74歲的自理老人或者介助老人，即使自理老人前往異地旅居康養(yǎng)，也經(jīng)常在子女的護(hù)送或陪同下前往。如果暫不考慮開展旅居康養(yǎng)的經(jīng)濟(jì)能力因素，年輕老年人數(shù)量可以看做當(dāng)前旅居康養(yǎng)市場的最大潛在市場規(guī)模。

（四）形成冬季避寒和夏季避暑兩大旅居康養(yǎng)市場

由于氣候條件和空氣質(zhì)量直接決定了旅居康養(yǎng)群體的來源地和目的地，從氣候條件看，冬季時海南、廣東、廣西沿海城市，云南及福建南部地區(qū)有著最溫暖的冬天，適合避寒；夏季時黑龍江、吉林、北方沿海城市，云南、貴州、甘肅、青海等地區(qū)氣候涼爽，適合避暑。當(dāng)前，已經(jīng)形成冬季東北、京津冀、長三角等重點(diǎn)城市人群前往海南以及南方氣候溫暖地區(qū)的避寒旅居康養(yǎng)以及夏季南方火爐城市、珠三角等城市前往東北、貴州、云南以及西北地區(qū)的避暑旅居康養(yǎng)市場。近些年，避寒旅居康養(yǎng)的目的地從原來的海南、北海，迅速向青島、煙臺、昆明、大理、西雙版納、廈門、珠海等城市或地區(qū)擴(kuò)展；而避暑旅居康養(yǎng)目的地由原來的秦皇島、承德、大連等老牌避暑旅游目的向哈爾濱、長春、伊春、麗江、貴陽、六盤水、呼倫貝爾、烏蘭察布等城市或地區(qū)擴(kuò)展。

自從出現(xiàn)霧霾天氣問題以來，環(huán)保部從2014年開始選擇京津冀、長三角、珠三角區(qū)域城市、直轄市、省會城市和計(jì)劃單列市等74個城市率先實(shí)施新的《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB 3095~2012）開展空氣質(zhì)量監(jiān)測。從2014~2016年連續(xù)三年的環(huán)境狀況公報，空氣質(zhì)量較好的城市普遍集中在南方，而空氣質(zhì)量相對較差的城市普遍集中在北方（見表1）。由此形成空氣質(zhì)量相對較差城市群體向空氣質(zhì)量相對較好城市開展旅居康養(yǎng)的大潮流。

當(dāng)前，主要是在疫情之前，總體來看，避寒旅居康養(yǎng)市場占據(jù)旅居康養(yǎng)市場的主體。從作為旅居康養(yǎng)大本營的最主要目的地海南的情況來看，據(jù)統(tǒng)計(jì)，2017年10月1日至2018年4月30日，在瓊“候鳥”人數(shù)有164.77萬人，約為海南戶籍人口總數(shù)的17%。其中，三亞“候鳥”數(shù)達(dá)41萬人，占全省“候鳥”總數(shù)的24.9%，約為三亞戶籍人口（58.56萬人）總數(shù)的70%；?？凇昂蝤B”數(shù)27.2萬人，占全省“候鳥”總數(shù)的16.5%。三亞2019年春節(jié)黃金周期間，接待過夜游客83.32萬人次，實(shí)現(xiàn)過夜游旅游收入102.33億元，接待國內(nèi)游客排名前五的省市分別是：北京、上海、廣東、江蘇、四川。三亞的旅居康養(yǎng)群體原來以東北人群占主體，三亞一度也有“黑龍江三亞市”的稱謂，而近些年開始出現(xiàn)北京、天津、上海、南京、成都、重慶等城市老年人群體快速增長的趨勢。

（五）中醫(yī)藥、森林和溫泉康養(yǎng)呈現(xiàn)三足鼎立態(tài)勢

近些年，國家積極推動中醫(yī)藥健康旅游、森林康養(yǎng)旅游和溫泉康養(yǎng)旅游的發(fā)展，這三大健康旅游產(chǎn)品形式也獲得有老年人旅居群體的廣泛認(rèn)可。

為了充分發(fā)揮中醫(yī)藥健康養(yǎng)生方面的獨(dú)特作用，2015年4月，國務(wù)院辦公廳發(fā)布《中醫(yī)藥健康服務(wù)發(fā)展規(guī)劃（2015~2020年）》，提出發(fā)展中醫(yī)藥健康旅游。利用中醫(yī)藥文化元素突出的中醫(yī)醫(yī)療機(jī)構(gòu)、中藥企業(yè)、名勝古跡、博物館、中華老字號名店以及中藥材種植基地、藥用植物園、藥膳食療館等資源，開發(fā)中醫(yī)藥特色旅游路線等。2016年2月，國務(wù)院發(fā)布《中醫(yī)藥發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃綱要(2016~2030年)》，提出發(fā)展中醫(yī)藥健康旅游服務(wù)。推動中醫(yī)藥健康服務(wù)與旅游產(chǎn)業(yè)有機(jī)融合，發(fā)展以中醫(yī)藥文化傳播和體驗(yàn)為主題，融中醫(yī)療養(yǎng)、康復(fù)、養(yǎng)生、文化傳播、商務(wù)會展、中藥材科考與旅游于一體的中醫(yī)藥健康旅游。

為了推動中醫(yī)藥健康旅游項(xiàng)目的快速落地實(shí)施，2016年7月，國家旅游局、國家中醫(yī)藥管理局發(fā)布《關(guān)于開展國家中醫(yī)藥健康旅游示范區(qū)(基地、項(xiàng)目)創(chuàng)建工作的通知》（旅發(fā)〔2016〕87號），曾經(jīng)提出用3年左右時間，在全國建成10個國家中醫(yī)藥健康旅游示范區(qū)，100個國家中醫(yī)藥健康旅游示范基地，1000個國家中醫(yī)藥健康旅游示范項(xiàng)目的目標(biāo)。2018年3月，兩部門還正式公布了北京昌平中醫(yī)藥文化博覽園等73家單位為第一批國家中醫(yī)藥健康旅游示范基地創(chuàng)建單位。在國家的推動下，北京、海南、廣西、四川等中醫(yī)藥資源豐富省份也紛紛行動，比如早在2011年，北京就出臺有《北京中醫(yī)藥文化旅游示范基地建議方案》和《北京中醫(yī)藥旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展總體規(guī)劃和行動方案》。2020年四川省還認(rèn)定岳池羊山中醫(yī)藥養(yǎng)心谷等6家單位為“2020年四川省中醫(yī)藥健康旅游示范基地”，都江堰問花村中醫(yī)藥特色養(yǎng)生花海等6家單位為“2020年四川省中醫(yī)藥健康旅游示范項(xiàng)目”。

為了實(shí)現(xiàn)森林資源保護(hù)與開發(fā)利用的有效結(jié)合，2019年3月，國家林業(yè)和草原局等四部門聯(lián)合發(fā)布了《關(guān)于促進(jìn)森林康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的意見》（林改發(fā)〔2019〕20號），提出有到2022年，建設(shè)國家森林康養(yǎng)基地300處，建立森林康養(yǎng)骨干人才隊(duì)伍，到2035年，建成覆蓋全國的森林康養(yǎng)服務(wù)體系，建設(shè)國家森林康養(yǎng)基地1200處的發(fā)展目標(biāo)。同年7月,四部門聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于開展國家森林康養(yǎng)基地建設(shè)工作的通知》，要求積極開展國家森林康養(yǎng)基地的申報工作。2020年3月，又正式公布了107家國家森林康養(yǎng)基地名單。伴隨著國家層面的推動，貴州、湖南、四川、陜西等省份也積極開展行動，比如貴州等省份還專門編制《森林康養(yǎng)發(fā)展規(guī)劃（2021~2025年）》，提出構(gòu)建“一核四區(qū)多節(jié)點(diǎn)”的空間布局，到2025年，全省將提升建設(shè)森林康養(yǎng)基地70個，森林康養(yǎng)步道達(dá)到300公里的目標(biāo)。如果說中醫(yī)藥健康旅游以中醫(yī)藥的保健療養(yǎng)為核心內(nèi)容，而森林康養(yǎng)旅游主要依托森林負(fù)氧離子高等優(yōu)異的生態(tài)環(huán)境，可以針對老年人開展散步、打太極拳等體育休閑活動為重點(diǎn)內(nèi)容。

溫泉旅游以健康養(yǎng)生為特色，集旅游、休閑、會務(wù)等功能于一體，已成為21世紀(jì)旅游度假的一大熱點(diǎn)。如果說中醫(yī)藥健康旅游和森林康養(yǎng)旅游等產(chǎn)品形式主要是在國家或政府的推動下而快速發(fā)展，那么溫泉康養(yǎng)旅游更多的是在市場需求的牽引下而快速發(fā)展。中國溫泉?dú)v史悠久，資源豐富，類型齊全，分布廣泛。中國地?zé)豳Y源總量約占全球的7.9%，目前已發(fā)現(xiàn)全國共有地?zé)釡厝?700多處，主要有四個水熱活動密集帶：藏南-川西-滇西、臺灣、東南沿海和膠東、遼東半島水活動密集帶，其中，云南1015處，西藏677處，四川354處，新疆、廣東300處左右，山東20處左右。在北京、廣東、福建、東北、四川等溫泉資源豐富的省份，近年來溫泉已經(jīng)成為旅居康養(yǎng)非常重要的單一產(chǎn)品板塊。老年人泡溫泉有利于緩解身體疲勞、促進(jìn)血液循環(huán)、舒筋活絡(luò)，特別是能夠防治胃炎、支氣管炎、關(guān)節(jié)炎等老年疾病。目前全國已經(jīng)涌現(xiàn)比如四川螺髻九十九里、南京湯山溫泉、內(nèi)蒙古阿爾山溫泉、吉林長白山聚龍溫泉、騰沖熱海溫泉、嶺南中山溫泉等一批著名的溫泉康養(yǎng)旅游目的地。溫泉旅居康養(yǎng)項(xiàng)目一般以溫泉療養(yǎng)院、溫泉度假村、溫泉主題酒店、溫泉養(yǎng)老社區(qū)等形式存在，近些年還涌現(xiàn)有諸多溫泉主題的住宅項(xiàng)目，作為第二居所的形式，往往為中老年人基于旅居康養(yǎng)的目的而購置。

（六）老年人旅居康養(yǎng)項(xiàng)目的類型開始變得多樣化

關(guān)于旅居康養(yǎng)項(xiàng)目的類型，有著多種劃分方法，比如有的將其劃分為資源突出型（“暖冬”/“避暑”旅居度假產(chǎn)品）、功能突出型（養(yǎng)生養(yǎng)老旅居度假產(chǎn)品）、主題突出型（田園式、文藝式旅居度假產(chǎn)品）；有的將其劃分為文化養(yǎng)生型、長壽資源型、中醫(yī)藥膳型、生態(tài)養(yǎng)生型、養(yǎng)老綜合型、度假產(chǎn)業(yè)型、體育休閑型、醫(yī)學(xué)結(jié)合型等類型。不論如何劃分，相關(guān)旅居康養(yǎng)產(chǎn)品之間經(jīng)常存在一定的交集，這是由于旅居康養(yǎng)項(xiàng)目經(jīng)常存在一定的功能復(fù)合。除了上文已經(jīng)提到的冬季避寒旅居康養(yǎng)、夏季避暑旅居康養(yǎng)以及中醫(yī)藥健康旅游、森林康養(yǎng)旅游和溫泉康養(yǎng)旅游等旅居康養(yǎng)形式之外，第二居所旅居康養(yǎng)、共享住宅旅居康養(yǎng)、鄉(xiāng)村民宿旅居康養(yǎng)、宗教文化旅居康養(yǎng)、長壽主題旅居康養(yǎng)等形式也表現(xiàn)的特別突出。

第二居所是以游居生活為主要目的的旅游式居所。第二居所與第二套房有著明顯的差別，第二套房往往是以投資性購買為主要目的，而第二居所以旅居生活的真實(shí)需求為支撐。雖然人們開展旅居生活不一定通過第二居所而實(shí)現(xiàn)，然而購買第二居所可以看做是中國旅居生活正式開啟的核心標(biāo)志，也是旅居康養(yǎng)生活的關(guān)鍵特征。中老年群體是購買第二居所的主力軍，一般都是基于將來或當(dāng)下旅居康養(yǎng)的目的。第二居所還經(jīng)常以旅游地產(chǎn)的面目出現(xiàn)，主要集中在冬暖夏涼、氣候宜人的沿海城市，比如三亞、?？?、北海、大連、秦皇島、青島、煙臺、威海等。有的在三亞購買第二居所的購房者接受記者采訪時表示，“我在三亞買了一套房子，畢竟我買這個房子現(xiàn)在是作為旅游度假，以后還要用來養(yǎng)老度假的。”這道出了諸多中老年群體購買第二居所的普遍心聲。

共享住宅旅居康養(yǎng)是主要依托城鎮(zhèn)空置住房發(fā)展起來的旅居康養(yǎng)形式。進(jìn)入新世紀(jì)的第二個十年，城鎮(zhèn)住房空置率高的問題就開始凸顯出來。根據(jù)相關(guān)調(diào)查，2013年中國城鎮(zhèn)家庭空房率就已經(jīng)高達(dá)22.4%。近些年來，中國城鎮(zhèn)住房空置率高已經(jīng)是不爭的事實(shí)，這為空置住房的在線出租創(chuàng)造了條件。以住宅共享或空房在線出租為主營業(yè)務(wù)的服務(wù)平臺途家網(wǎng)在2011年成立，小豬短租在2012年成立。2016年全球最大的住宅共享服務(wù)平臺愛彼迎（Airbnb）進(jìn)入中國市場。雖然受疫情以及水土不服等方面的影響，2022年6月，愛彼迎開始退出中國市場，相關(guān)房源已經(jīng)大部分遷移至途家網(wǎng)。在線住宅共享平臺的發(fā)展助推了旅居生活的加速發(fā)展，特別是一些優(yōu)秀旅游城市的共享住宅為老年人旅居康養(yǎng)群體所青睞。通過住宅共享平臺開展旅居康養(yǎng)，一般發(fā)生在暑假、寒假或者“黃金周”期間，子女、兒童經(jīng)常陪伴老人一起出行，三世同堂的五口之家同行是老年人共享住宅旅居康養(yǎng)的突出特征。

鄉(xiāng)村民宿旅居康養(yǎng)是主要依托鄉(xiāng)村民宿而發(fā)展起來的旅居康養(yǎng)形式。最近十多年來，中國城鎮(zhèn)化快速發(fā)展，從2011年至2021年，城鎮(zhèn)化率由51.3%迅速提高到64.72%。在廣袤的鄉(xiāng)村地區(qū)，開始出現(xiàn)宅基地大量空置的情況。粗略估算，當(dāng)前全國農(nóng)村宅基地的平均空置率已經(jīng)在10%以上。在大城市周邊的農(nóng)村，宅基地空置率往往更高。在此情況下，一些投資者開始前往鄉(xiāng)村開辦民宿，首旅寒舍等投資運(yùn)營鄉(xiāng)村民宿的專業(yè)機(jī)構(gòu)開始出現(xiàn)，一些OTA也紛紛租用農(nóng)村宅基地開展鄉(xiāng)村民宿的連鎖化經(jīng)營，還出現(xiàn)莫干山等精品民宿的集聚區(qū)。鄉(xiāng)村民宿距離城市客源市場近，租住價格便宜以及憑借靜謐、清新的田園環(huán)境開始吸引大量旅居康養(yǎng)老年群體進(jìn)駐。如果說第二居所主要承載的是避寒旅居群體，那么鄉(xiāng)村民宿主要承載的是避暑旅居群體。比如筆者曾經(jīng)調(diào)研的貴州安順西秀區(qū)的大壩村通過舊村改造，村民全都搬上了小洋樓并紛紛開辦民宿，每到夏季吸引重慶、成都等火爐城市諸多老年群體前來居留。

宗教文化旅居康養(yǎng)是依托宗教文化資源而開展的旅居康養(yǎng)形式。中國佛教、道教信徒頗眾，佛教和道教文化蘊(yùn)涵有深厚的健康養(yǎng)生內(nèi)涵，道教整體就是講究通過養(yǎng)生修煉追求延年益壽，甚至“長生不老”“得道成仙”的目的。具有豐富人生閱歷的一些老年、高知等群體參禪悟道，沉迷佛教或道教的養(yǎng)生文化。圍繞宗教文化圣地，比如五臺山、普陀山、峨眉山、九華山等佛教名山，武當(dāng)山、龍虎山、齊云山、青城山、嶗山等道教名山，開始聚集以禪修、辟谷等為主要形式的宗教文化旅居康養(yǎng)群體。還有北京的鳳凰嶺龍泉寺的高知群體禪修、陜西終南山隱士苦修，經(jīng)常成為熱點(diǎn)討論話題。有新聞報道稱，在終南山有五千多位隱士藏身修煉。在隱士的帶動下，吸引一批避世型旅居群體的前往。宗教文化旅居康養(yǎng)群體經(jīng)常貼有出世、清修、雅居的特有標(biāo)簽。西雙版納是南傳佛教圣地，筆者曾經(jīng)調(diào)研的西雙版納傣族園景區(qū)，就包括有上座部佛教禪修旅居板塊，來自北京、上海等一線城市的一些高知或老年群體經(jīng)常每年前來靜修。

長壽主題旅居康養(yǎng)是一些長壽老人資源豐富的地區(qū)憑借長壽之鄉(xiāng)的稱號而開展的旅居康養(yǎng)形式。從2007年開始，中國老年學(xué)和老年醫(yī)學(xué)學(xué)會開始評選中國長壽之鄉(xiāng)，2019年還發(fā)布了新一屆《長壽之鄉(xiāng)認(rèn)定準(zhǔn)則和方法》（T/LXLY 0001~2019）的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。截止2019年，已經(jīng)認(rèn)定了82家中國長壽之鄉(xiāng)，其中廣西省獨(dú)占30家。廣西巴馬、廣東蕉嶺、海南澄邁、江蘇如皋、四川彭山等長壽之鄉(xiāng)已經(jīng)獲得有廣泛的知名度。據(jù)第二次到第五次全國人口普查，巴馬百歲以上壽星占人口的比例之高都居世界五個長壽區(qū)之首。有關(guān)長壽之鄉(xiāng)的研究認(rèn)為，比如巴馬長壽現(xiàn)象受當(dāng)?shù)氐牡卮?、空氣、水、陽光、食物等環(huán)境的綜合影響，地球的一般地區(qū)地磁約在0.25高斯，而巴馬高達(dá)0.58高斯。這些長壽之鄉(xiāng)憑借品牌優(yōu)勢積極發(fā)展旅居康養(yǎng)項(xiàng)目，人們也有充足的理由相信前往長壽之鄉(xiāng)生活，能夠如同長壽之鄉(xiāng)的長壽老人一樣高壽，這些長壽之鄉(xiāng)受到一些老年人旅居康養(yǎng)群體的廣泛關(guān)注。

三、老年人旅居康養(yǎng)發(fā)展趨勢

老年人旅居康養(yǎng)在快速發(fā)展的同時，也應(yīng)看到，長期以來還面臨區(qū)域發(fā)展不均衡，養(yǎng)老服務(wù)體系不健全，養(yǎng)老和醫(yī)療保障總體水平較低，適宜開展旅居康養(yǎng)項(xiàng)目的地區(qū)囿于經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平能力有限等等諸多方面的問題，都制約著老年人旅居康養(yǎng)在更廣的范圍和更大的規(guī)模開展。同時也需要看到，系列問題需要在改革發(fā)展的過程中不斷推動解決，影響老年人旅居康養(yǎng)進(jìn)一步發(fā)展的大趨勢并沒有發(fā)生根本性的變化，總體有著更加廣闊的發(fā)展預(yù)期。

（一）老年人旅居康養(yǎng)市場將快速復(fù)蘇

突如其來的新冠疫情對旅游市場造成重大沖擊，可謂是改革開放旅游業(yè)快速起步發(fā)展以來的最大沖擊。2020年，國內(nèi)旅游人數(shù)28.79億人次，國內(nèi)旅游收入2.23萬億元，較2019年分別下降52.1%和61.1%。2021年，國內(nèi)旅游人數(shù)32.46億人次，國內(nèi)旅游收入2.92萬億元，雖較2020年有所恢復(fù)，但仍比2019年下降46%和49%。由于擔(dān)心新冠病毒對有慢性病、基礎(chǔ)病的老年人容易造成危重癥的擔(dān)心，近三年來，老年人旅游以及老年人旅居康養(yǎng)基本上處于停滯狀態(tài)。

只要宏觀經(jīng)濟(jì)大盤保持穩(wěn)定并呈現(xiàn)增長態(tài)勢，即使經(jīng)濟(jì)增長率低于預(yù)期目標(biāo)，依舊有理由相信旅游消費(fèi)有著比以前更大的規(guī)模潛力；即使宏觀經(jīng)濟(jì)出現(xiàn)一定的收縮，由于基尼基尼系數(shù)高的情況短期內(nèi)難以緩解，中國依舊擁有支撐旅游發(fā)展的大規(guī)模高消費(fèi)群體。旅游需求以及老年人旅居康養(yǎng)需求當(dāng)前處于全面的壓抑狀態(tài)。

雖然難以期望旅游消費(fèi)和旅游市場規(guī)模在短期恢復(fù)到疫情之前的程度，不過旅游市場恢復(fù)反彈的斜率很有可能超出預(yù)期。隨著老年人口的不斷增多、社會保障體系的不斷完善、養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的快速發(fā)展，從中長期看，老年人旅居康養(yǎng)市場的規(guī)模還將持續(xù)擴(kuò)大。

（二）旅居康養(yǎng)的老年人規(guī)模還將不斷增多

中國老齡化正處于加速發(fā)展的進(jìn)程之中。根據(jù)國家衛(wèi)健委的測算，預(yù)計(jì)“十四五”時期，60歲及以上老年人口總量將突破3億，占比將超過20%，進(jìn)入中度老齡化階段。2035年左右，60歲及以上老年人口將突破4億，在總?cè)丝谥械恼急葘⒊^30%，進(jìn)入重度老齡化階段。根據(jù)相關(guān)預(yù)測，到2035、2050年，中國65歲及以上老年人口將分別達(dá)3.27億和3.93億。老年人人口數(shù)量還將快速增長，因此，旅居康養(yǎng)的老年人潛在市場規(guī)模呈現(xiàn)不斷增大的趨勢。同時，中國人的平均預(yù)期壽命也呈現(xiàn)顯著的延長趨勢。在“十三五”期間，中國人均預(yù)期壽命從76.3歲提高到了77.9歲，增加了1歲（見圖3）。根據(jù)相關(guān)目標(biāo)，到2025年，人均預(yù)期壽命將達(dá)到78.3歲；到2030年，達(dá)到79歲。隨著預(yù)期壽命的延長以及在異地能夠方便享受養(yǎng)老服務(wù)水平的提高，將會出現(xiàn)更多的一般老年人甚至長壽老年人也會參加旅居康養(yǎng)的情形。

（三）鄉(xiāng)村旅居有望逐漸占據(jù)旅居康養(yǎng)主體

隨著城鎮(zhèn)化的持續(xù)推進(jìn)以及鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的大力實(shí)施，城市近郊的鄉(xiāng)村地區(qū)將成為開展旅居康養(yǎng)的主要地區(qū)。根據(jù)中國社科院的預(yù)測，到2035年中國城鎮(zhèn)化率將達(dá)到72%左右。若按照14.3億總?cè)丝谝?guī)模計(jì)算，屆時只有4億多人口在農(nóng)村，農(nóng)村的空心化程度還將進(jìn)一步加劇。新發(fā)展階段的鄉(xiāng)村振興，關(guān)鍵需要實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)要素之間的自由流動。2019年3月，習(xí)近平總書記在全國兩會期間參加河南代表團(tuán)審議時指出，要推動人才、土地、資本等要素在城鄉(xiāng)間雙向流動和平等交換，激活鄉(xiāng)村振興內(nèi)生活力。其中推動城鎮(zhèn)居民能夠向鄉(xiāng)村的自由遷徙流動最為關(guān)鍵。當(dāng)前中國城鎮(zhèn)的中高收入、老年人等群體渴望回歸鄉(xiāng)土田園的傾向已經(jīng)表現(xiàn)的非常明顯。

上世紀(jì)60年代，日本面對農(nóng)村人口快速向城鎮(zhèn)轉(zhuǎn)移導(dǎo)致的鄉(xiāng)村衰退問題，對影響城鄉(xiāng)之間人員自由流動的做法及時進(jìn)行調(diào)整，實(shí)行“戶隨人走”的寬松戶籍管理制度；適應(yīng)城市居民向往鄉(xiāng)村的趨勢，對長期工作和居住在城鎮(zhèn)的人口實(shí)施“二地域居住”政策，有效推動了城鎮(zhèn)人口前往鄉(xiāng)村工作和就業(yè)；為促進(jìn)鄉(xiāng)村非農(nóng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，日本曾經(jīng)專門出臺政策鼓勵并引導(dǎo)城市居民前往鄉(xiāng)村打造“市民農(nóng)園”，滿足城市居民利用農(nóng)民閑置的土地開展農(nóng)事等休閑娛樂活動的需求。隨著農(nóng)村空心化的加劇以及制約城鎮(zhèn)居民向農(nóng)村遷徙體制機(jī)制障礙的不斷削減，將有利于釋放城鎮(zhèn)老年人前往鄉(xiāng)村旅居康養(yǎng)的龐大需求，老年人在城市近郊旅居康養(yǎng)還能夠保持與城鎮(zhèn)子女以及人際網(wǎng)絡(luò)的緊密聯(lián)系，因此有望成為旅居康養(yǎng)的主流模式。

（四）完善的養(yǎng)老服務(wù)體系保障高質(zhì)量開展

進(jìn)入新時代以來，國家大力提高社會保障的均等化水平，比如從2014年到2016年，國務(wù)院先后印發(fā)了《關(guān)于建立統(tǒng)一的城鄉(xiāng)居民基本養(yǎng)老保險制度的意見》（國發(fā)〔2014〕8號）、《關(guān)于整合城鄉(xiāng)居民基本醫(yī)療保險制度的意見》（國發(fā)〔2016〕3號）等，全國統(tǒng)一的城鄉(xiāng)居民基本養(yǎng)老保險制度和居民醫(yī)療保障制度在全國范圍內(nèi)快速建立起來。養(yǎng)老服務(wù)體系快速健全，截止2020年，全國參加基本養(yǎng)老保險人數(shù)為102871萬人，比上年末增加3007萬人；全年基本養(yǎng)老保險基金收入65793億元，基金支出60197億元。截至2021年，基本醫(yī)療保險覆蓋13.6億人，參保率穩(wěn)定在95%以上。截至2022年第一季度，全國養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)和設(shè)施總數(shù)達(dá)36萬個，床位812.6萬張。近些年養(yǎng)老保險和醫(yī)療保險參保人數(shù)、養(yǎng)老保險基金收入和支出以及養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)數(shù)量都呈現(xiàn)明顯增加的趨勢，這將有利于提高老年人旅居康養(yǎng)的保障水平。

近些年，國家還大力推動醫(yī)養(yǎng)結(jié)合發(fā)展。2022年7月，國家衛(wèi)健委、國家發(fā)改委等11部門又聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)醫(yī)養(yǎng)結(jié)合發(fā)展的指導(dǎo)意見》（國衛(wèi)老齡發(fā)〔2022〕25號），推動力度不斷加大。截至2021年，全國共有兩證齊全醫(yī)養(yǎng)結(jié)合機(jī)構(gòu)6492個，機(jī)構(gòu)床位總數(shù)175萬張，醫(yī)養(yǎng)簽約近7.9萬對。醫(yī)養(yǎng)結(jié)合的進(jìn)一步發(fā)展以及養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險的全國聯(lián)網(wǎng)和異地結(jié)算的全面實(shí)現(xiàn)，將有利于刺激更多老年人開啟旅居康養(yǎng)生活，將有利于促進(jìn)適宜開展旅居康養(yǎng)的地區(qū)建設(shè)更高質(zhì)量的旅居康養(yǎng)產(chǎn)品體系。